幾天後一大早志賢到了堂口,就跟著阿源他們一起坐上車,也不清楚他們到底要去哪?
阿源:我這一個行業與收帳不同,我們比較偏向土地開發。
志賢:什麼?土地開發…源哥,原來老大是要我跟你去工地搬水泥?早知道這樣我就不來了。
阿源把手放在自己的額頭無言以對『北七哦!不是啦~』
他指著車窗外志賢,你現在看到這些道路人行道,政府大樓以及新建案的住宅大樓,都跟我們要做的有關係,公共工程就是剛剛說的政府工程,
比如說今天政府的案子我們低標5000萬給它標到,但評估成本發現要七千萬才做的起來,我們不可能做賠本生意吧?
志賢:對!
阿源:所以我們就要在一些不起眼的原料去偷工減料,比如說把一些物料換成便宜的物料,又不會影響使用,例如將磁磚換成顏色相同,但價格便宜一些的來魚目混珠,想想一個100元一個50元,但看起來都一樣你會用哪個?
一個工程可能就得用到百萬片這樣就多少了?還有一些物料弄一弄不就淨賺百萬了?
志賢聽著眼睛發亮起來
阿源:接下來就是怎麼標到工程,利用交際應酬的手段來跟一些地方有力人士及議員認識,讓他們肯放些工程或是透露些內線消息給你,讓你可以有所準備,你到時再給他們一些回扣,雙方都有錢賺,彼此完美合作。
志賢:原來這些議員都這麼黑啊!
阿󠄊󠄀󠄃󠄎源󠄊󠄀󠄃:嘿󠄎󠄵󠄀啊󠄀󠄂󠄫!檯󠄜󠄏󠄸面󠄉󠄭󠄵上󠄄󠄍󠄛是󠄖󠄞󠄰說󠄛󠄫󠄧為󠄇󠄋󠄦人󠄫󠄮󠄇民󠄒󠄋󠄑服󠄅󠄴󠄭務󠄑󠄂󠄱,檯󠄘󠄠󠄉面󠄺󠄽󠄅下󠄡󠄆󠄻當󠄅󠄙󠄜然󠄁󠄌󠄜要󠄅󠄸󠄄收󠄼󠄛󠄺些󠄍󠄨󠄂回󠄨󠄌󠄬扣󠄱󠄂󠄼不󠄚󠄽󠄜然󠄞󠄂󠄰花󠄱󠄥󠄭這󠄝󠄙󠄠麼󠄀󠄌󠄄多󠄪󠄷󠄑錢󠄺󠄴󠄺在󠄭󠄣󠄦選󠄑󠄑󠄟舉󠄱󠄹󠄭上󠄛󠄹󠄪,怎󠄤󠄴󠄦麼󠄢󠄄󠄿能󠄍󠄣󠄄住󠄏󠄌󠄣得󠄚󠄱󠄬起󠄂󠄙󠄂豪󠄫󠄮󠄾宅󠄙󠄰󠄦開󠄯󠄈󠄬得󠄑󠄪󠄝起󠄝󠄍󠄺名󠄨󠄘󠄑車󠄌󠄄󠄬呢󠄈󠄻󠄊?哪󠄭󠄥󠄮個󠄑󠄼󠄼議󠄩󠄑󠄍員󠄔󠄙󠄎不󠄳󠄘󠄶是󠄒󠄑󠄋賺󠄟󠄋󠄿得󠄬󠄆󠄫盆󠄅󠄉󠄊滿󠄠󠄖󠄟缽󠄹󠄺󠄜滿󠄁󠄲󠄬。
阿源:營建業跟土方及砂石彼此間環環相扣密不可分,工程方面沒有我們出面喬會不好辦事,反正這方面挺複雜,講三天三夜也講不完你以後可以慢慢了解。
志賢:源哥,我們今天要做什麼?
阿源:哦~阿就最近都更議題炒的很兇,我們公司同樣也想分一杯羹,畢竟後面的利潤非常龐大,基本上都是動輒上億的土地,但就是遇到一個難題。
志賢:什麼難題?
阿源:建設公司最近推動都更都不太順利志賢:不太懂阿源:簡單說我想要把一塊地給重整開發,將那塊地重劃後在上面蓋新房子,但原本在那塊地居住的人不肯離開,死守在那,這種人通常就是俗稱的釘子戶,很不好搞,常常一個案子就能拖個好幾年甚至十幾年的都有,為了幾個釘子戶讓大多數原本同意搬遷的人,等了好幾年到最後還沒住進新房子就先葛屁了。
志賢:源哥,那他們為什麼不肯搬走?
阿源:照他們的說法是,住久了對房子有感情,有的是說補償金太少,千奇百怪的理由都有,還有的是說自己的房子是位處地方龍腦不能拆拆了就會出事,你說好不好笑?但通常都是嫌我們公司給的補償金太少,各個都很貪心想要拿更多錢。
志賢:那這樣要怎麼辦?
阿源:這就是我此次帶你出來的目的,順便讓你看看我們是如何處理這種釘子戶的。