第147章 项目说明

“他们公司老板没来?”在富悦大酒店,特意赶到魔都的祝栋梁一行人提早来到了项目启动会的场地搜寻着。

  “没来”祝小蝶失望的收回了目光,有一段时间没见到王铁牛了,她心里也不知道是什么滋味,因为欠了一屁股债,连918和SF90都是王铁牛的,祝小蝶和哥哥老实了很多,天天就宅在家里或者宿舍里,都快闷出病来了。

  更可悲的事,光靠省零花钱,祝白不知猴年马月才能还上那5000W,这段时间帅气的祝白因为巨大的精神压力已经憔悴了不少。

  期间他们也回了不少次家,但是每次看到祝栋梁神采飞扬的和他们的妈妈聊着公司大肆扩张非要拿下这个订单不可,两个人可不敢在这个节骨眼上找父亲抽走高达5000W的现金。

  祝白还不知道王铁牛就是无尽实业的老板,此时的他正无所事事的站着,兜里没钱对什么都不感兴趣。

  “看样子这个女的是他们公司的高管了”祝栋梁在自己的位子上坐下,看着台上的蒋苏菡想到。

  不动声色的瞟了一眼左右,祝栋梁感觉鸭梨山大,不光是国内,国际上排名前20的室内设计公司及建筑公司全都到场了,可以容纳几百人的大厅坐的满满当当,原本在江浙沪一带实力靠前的他在如今这种场合只能算小虾米的小虾米。

  “还是低估了这单的难度”祝栋梁暗暗着急却又毫无办法。

  随着福陆公司的开场白以及蒋苏菡作为甲方代表讲话以后,福陆公司开始进行这个项目的说明。

  项目分为三个部分:一、室内整体风格,这部分只允许全世界的设计师以个人名义投稿,投稿截止日为一个月后,整体风格只要做效果图就行,不需进行细化落地。

  二、室内设计公司对最后所选整体风格的方案进行细化落地,具体到每一根电线插座甚至是螺丝的布局,如后期产生额外未列出项目,费用由设计公司承担。

  三、室内建筑装饰公司对室内设计公司最后细化后方案进行报价,报价中标由所承诺到达的效果图百分比及所能到达的装饰强度以及环保标准决定中标,绝无可能发生低价中标的可能,全程由福陆公司资深项目管理人负责项目的监造。装饰公司可竞标某一层也可竞标整栋。

  “这是什么神仙中标条件?不管钱只管效果?”看着手上的项目说明书,祝栋梁倒吸了一口冷气。

  这需要室内装饰公司对自己的项目经理,工人心里有着绝对的底气才敢去竞标。

  举个例子,设计公司设计了这个房间是什么样的效果,装饰公司必须100%实现,如果因为图纸缺陷问题,设计公司扣钱,如果是低估了施工难度,导致最后的环保,强度,采光度甚至是地面平直度达不到要求,则施工公司赔钱。

  “这尼玛是建皇宫呢!”祝栋梁越翻项目说明书越心惊,各种达不到效果所列的高额赔偿金都是要写进合同的。

  “这不是要玩死我们?有病吧”看到后面,祝栋梁已经开始骂骂咧咧了。

  项目说明书对环保及劳动者的劳动保护以及工作时长都做了详细的要求,全是按照米利坚国的标准执行。

  “这是钱多烧手的圣人请一帮子少爷在最短的时间内给他建皇宫!”祝栋梁愤愤的吐槽道。

  “祝董,你看付款方式。”他的副总拱了拱他,指着项目说明书上一页说道。

  “项目造价不低于50亿元?还是预付款?这么大的项目谁垫的起·······什么?预付款?”祝栋梁的眼睛瞪的和铜铃一样大。

  所有的款项都是按照工程进度下一步预付,只要能达到福陆公司每一阶段的验收标准即可。

  “风险与机会并存”祝栋梁严肃的说,他已经完全搞懂了甲方的用意了,真就是强者恒强弱者恒弱。

  如果一个公司自身实力不足,但是为了中标谎报所能达到的质量等级,那么在第一笔预付款后将永远拿不到下一阶段的预付款,因为他不可能通过福陆公司的验收,每一天他的人力及材料工期成本都在增加,最后落得违约并承担巨额赔偿。

  相反,如果一个公司的施工实力够强,那么他将十分顺利的拿到每一个环节的预付款,并且上一阶段结余的款项也归施工公司所有,最终将攫取海量利润。

“祝总,施工公司只允许华国公司竞标,那些国际上的室内建筑设计大佬们只允许竞标第二阶段的设计。”他的副总兴奋的拱了拱他。

  “不要高兴的太早,我们有实力通过米国佬的验收吗?福陆公司这么大的项目肯定是派出顶级项目管理人员负责的。”

  “不知道,得看设计公司的图纸而定,现在谁敢打包票说自己一定能把这个项目干的完美?”副总想了想说道。

  “第二阶段中标的肯定是国际上那些知名的设计公司,他们画的图难度可不会低,毕竟这种不设预算的项目可谓是开天辟地第一回了。”祝栋梁皱着眉头说道。

  “这建筑是固定的,也不能大面积拆改动承重墙,能难到哪里去?”副总摊了摊手说道。

  “现在是自由提问时间,我们有足够多的时间回答你们的每一个问题”福陆公司的代表看在场的公司代表都差不多翻完了这本说明书,宣布进入下一个环节。

  无数只手举了起来。

  “看样子爸一时半会不会出来,我们找个地方逛逛吧”场地有限公司太多,每个公司只允许进去3个人,祝白和祝小蝶只能在富悦酒店瞎逛了,祝白无趣的说道。

  “你在找什么呢”看祝小蝶心不在焉的样子,祝白忍不住拍了拍她。

  “啊?什么?”祝小蝶疑惑的看着他。

  “我说我们去周围逛逛吧这里太无聊了。”祝白打着哈欠说道。

  “好吧”祝小蝶敷衍道,收回四处打量的目光,还是没有见到王铁牛的身影,不由得失望的叹了口气。

  在周围随便闲逛了一上午的祝白和祝小蝶回到了富悦酒店,见里面还没有结束,逛了一上午肚子饿了的两人在富悦酒店内的中餐厅吃了一顿。

  “哎,以前我觉得这种地方不够档次,现在我竟然觉得贵”付完钱的祝白一脸肉痛的说道。

  两人无聊的坐在酒店一直等,直到,下午4点,大会议室的门才打开,数百人鱼贯而出。

  “回去再说”祝栋梁一挥手,一行人乘坐3辆S600回到了祝栋梁在魔都开办的分公司,一栋位于郊区的商住一体的小楼。

  没空管自己的儿女,祝栋梁吩咐秘书安排一下食物送进来,就带着公司的高层及几个股东进会议室继续开起了会。

  “老爹这个表情很严肃,但是不像要退出的样子,要退出的话直接回杭就行了”祝白挠着下巴向祝小蝶分析道。

  祝小蝶点点头,同意她哥的说法,突然一瞬间,不知怎么的她觉得自己的老爹和祝白有点像,那种感觉同样就像即将被吊起来的鱼!

  摇摇头将这种莫名其妙的感觉驱离脑海,祝小蝶感觉是自己想多了。

  就在祝小蝶渡过了一整个无聊的白天的同时,王铁牛的其他女人们也在各自进行着自己的活动。* ..

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