三天后。
序流县公共资源服务中心。
上午九点。
一间大会议室内，坐满了人。
整个县城有头有脸的商家，几乎全来了。
还有不少和官员沾亲带故的本地婆罗门。
粗略看过去，屋里至少八十多人。
他们来这里的目的只有一个。
在鼎盛广场里，拿下一间商铺。
这是序流县第一座商业中心。
后续整个县城的消费人群，都会往这里集中。
电影院，大超市，餐饮，童装，奶茶，金店，培训机构，儿童娱乐，健身房，全都会聚到一起。
周边房价都可能跟着涨。
这种位置，一旦拿下，就是长期稳定现金流。
花多少钱，都得抢。
“苏总怎么还没来？”
“都半个小时了。”
“这么重要的招商，他不会不来了吧？”
“应该不会。”
“鼎盛广场是他投的，他不来谁主持？”
“我今天可是准备了两千万。”
“你两千万算什么，我听说金福珠宝那边准备直接买一楼大铺。”
“餐饮区也抢手啊。”
“这地方以后客流肯定爆。”
“谁拿到谁赚。”
“别说赚了，能进鼎盛广场，就是脸面。”
“以后跟人谈生意，说自己店开在鼎盛广场，感觉都不一样。”
焦躁情绪在屋内一点点蔓延。
公共资源中心停车场内。
苏晨坐在车里，看着已经收拾得无比干练的吴清雪。
她今天穿了一身黑色职业套装。
头发扎成低马尾。
脸上化了淡妆。
整个人看起来干净，利落，带着一点冷感。
苏晨把一份招商价格表递给她。
“怎么样？”
“准备好了吗？”
吴清雪接过文件，深吸了一口气。
“准备好了。”
苏晨看着她。
“这一回，我不进去了。”
“你替我出面，和他们沟通。”
吴清雪心里一紧。
这是她跟着苏晨这么久，第一次真正独立主持大型商业场面。
以前她负责发账号，负责传话，负责记录，负责执行。
可真正站到台前，面对一群县城里最精明的商家，还是第一次。
她知道，这是考验。
也是苏晨给她的机会。
吴清雪点头，眼神很坚定。
“苏总，你放心。”
“我肯定不会丢你的脸。”
“肯定狠狠让他们掏钱。”
苏晨笑了。
“很好。”
“记住。”
“他们今天不是来帮我们。”
“是来抢未来十年的位置。”
“你不需要求他们。”
“他们才是求铺子的人。”
吴清雪眼神一亮。
“明白。”
“去吧。”
三分钟后。
会议室门被推开。
吴清雪拿着文件夹，走了进来。
很多人立刻认出她。
“吴秘书？”
“苏总身边那位吴秘书？”
“苏总呢？”
“苏总怎么没来？”
“今天招商是吴秘书主持？”
一个金店老板笑着问道：“吴秘书，苏总在路上吗？”
一个餐饮老板也跟着说：“我们可是专门来见苏总的。”
“这么大的事，总得苏总亲自定吧？”
吴清雪走到台前。
她把文件夹放下，打开话筒。
声音清冷。
“各位。”
“苏总正在处理别的事情。”
“今天鼎盛广场招商会，由我全程主持。”
话音落下。
屋里顿时有人皱眉。
一个穿着白衬衫的中年男人靠在椅背上，笑得有些轻慢。
“吴秘书。”
“这可是涉及几百万上千万的招商。”
“你一个小姑娘，做得了主吗？”
旁边有人立刻附和。
“就是。”
“我们要谈的是铺子，不是买奶茶。”
“最好还是让苏总出来。”
“吴秘书，我们也不是看不起你，只是这事太大。”
“万一谈完了，苏总又不认，那我们找谁说理？”
“对啊，苏总总得露个面吧。”
几句话下来，屋内不少人都笑了。
吴清雪看着他们，眼神一点点冷下来。
她忽然理解了苏晨那句话。
别求人。
他们才是来求铺子的。
她抬起头，语气比刚才更硬。
“各位。”
“苏总是你们想见就能见的？”
会议室瞬间安静。
刚才开口的几个人表情一僵。
吴清雪继续说道：“如果不是苏总为了建设序流县，你们以为自己这辈子能坐在这里，谈鼎盛集团投资的商业中心？能见到这样的人？”
屋里彻底沉默。
很多人脸上都挂不住。
可没人敢再继续讥讽。
因为吴清雪说的是事实。
苏晨那种级别的人，确实不是他们想见就能见。
吴清雪翻开招商表。
“下面，我宣布鼎盛广场招商规则。”
“鼎盛广场一层，定位为核心消费层。”
“入口黄金区标准铺，面积五十平方米左右，租金五十万一年。”
“一百平方米以上大铺，按位置和开面，一年一百二十万到二百八十万。”
“一层中庭区，适合金店、品牌餐饮、连锁奶茶、精品零售。”
“标准铺一年四十万起。”
“二层定位为餐饮、亲子、服装和生活服务。”
“标准铺三十到八十平方米。”
“租金十八万到六十万一年。”
“大面积餐饮铺，根据排烟、上下水和客流位置，最高一百二十万一年。”
“三层定位为影院、培训、健身、儿童娱乐和大型体验业态。”
“标准铺一年十二万起。”
“大空间项目，按整体面积和业态单独谈。”
她顿了顿。
“所有商铺，五年起租。”
“签约时支付一年租金和半年保证金。”
“购买方面。”
“一层入口黄金区，五十平方米标准铺，五百万一间起。”
“中庭区标准铺，四百万一间起。”
“二层标准铺，两百六十万起。”
“三层标准铺，一百二十万起。”
“优先购买权，同等条件下，现场全款者优先。”
价格一出。
会议室里炸了。
众人听得头皮发麻。
五十平方米，五十万一年。
一楼标准铺五百万一间。
租也五年起。
这价格太狠了。
可偏偏大家又知道，这价格不是乱开。
鼎盛广场一旦开起来，整个序流县最强客流都会集中到这里。
一楼入口铺，贵得肉疼。
但也真能赚钱。
一个做服装的老板举手。
“吴秘书，这价格能不能便宜点？”
另一个餐饮老板也赶紧道：“五年起租压力太大了。”
“能不能三年起？”
“保证金半年也太多了吧。”
“咱们都是本地商家，苏总建设序流，我们也支持。”
“价格是不是适当照顾一下？”
“对啊，大家都是为了序流县好。”
“吴秘书，你给苏总打个电话，看看能不能优惠。”
吴清雪看着他们，忽然笑了。
要不是为了建设序流，苏晨赚这些钱，甚至花不了两天，又不是没得赚，这些人还讲价。
“各位。”
“讲价免谈。”
“来之前，苏总交代过。”
“鼎盛广场招商，概不讲价。”
“大家愿意拿，就按规则签。”
“不愿意拿，门在后面。”
“序流县想进鼎盛广场的人很多。”
“今天不签，明天价格只会更高。”
会议室再次安静。
所有人都意识到。
这个吴秘书，不是来跟他们商量的。
她是来收钱的。
而且，她真做得了主。