半个月时间过去。
鼎盛集团奈良分部正式成立。
当地媒体每天报道鼎盛集团奈良项目进度。
奈良市政府更是把鼎盛项目当成经济复兴的重点样板，到处宣传。
短短半个月，奈良本地建筑公司、材料商、装修公司、广告公司，全都围了过来。
原本沉闷的市场，像被灌了一针兴奋剂。
银行大厅内。
柜员微笑问道：“先生，请问您是要开户，还是取钱？”
徐明辉摘下墨镜，淡淡道：“叫你们银行经理出来。”
“就说，鼎盛集团的人来了。”
鼎盛集团四个字，如今在霓虹国几乎无人不知。
柜员脸色立刻一变。
“请您稍等。”
她赶紧拿起电话。
不到三分钟，一个穿着深色西装的中年男人快步从里面走出来。
他远远看见徐明辉，立刻露出激动笑容。
“明辉君！”
“是明辉君吗？”
“我是奈良霓虹邮政银行总经理，大古智也。”
“之前就听说鼎盛集团来了奈良，我一直想拜访，可都没找到合适由头。”
“没想到您竟然亲自来了。”
“快，请跟我进办公室。”
办公室内。
双方对立而坐。
大古智也亲自从冰柜里拿出一瓶鼎盛冰泉，放到徐明辉面前。
“哈哈，明辉君。”
“这是你们集团的水。”
“现在在奈良也很难买到。”
“我特意留了几箱。”
徐明辉拧开瓶盖，扫了码。
几秒后，他哈哈一笑。
“大古君，中了三百块，这真是给我们今天的合作开了个好兆头。”
大古智也眼神一亮。
“合作？明辉君，咱们能合作什么？”
徐明辉靠在椅背上，语气自然。
“大古君，你也知道，全球房产开发都是什么流程。”
“买地，开工，融资，销售。”
“我们鼎盛集团这次在奈良拿了八块地。”
“项目规模很大。”
“所以，我们想向贵银行贷款。”
大古智也心头猛地一跳。
他等的就是这句话。
鼎盛集团现在风头正盛。
鼎盛冰泉爆火。
鼎盛名都一日售罄。
奈良市政府全力背书。
这种集团来贷款，对银行来说，简直是送上门的优质大客户。
更何况，房产开发贷款金额大，周期长，利息可观。
只要项目能正常推进，银行赚的是稳定大钱。
而且这不只是贷款业务。
后续还会有个人房贷、企业结算、项目监管账户、员工工资卡、供应商账户。
一旦绑定鼎盛集团奈良项目，整条资金链都可能落到霓虹邮政银行手里。
大古智也越想越激动。
“明辉君。”
“能和鼎盛集团合作，是我们的荣幸。”
“房产开发流程，我懂。”
“只要手续齐全，抵押物清晰，我们愿意提供支持。”
说到这里，他停了一下。
“只不过，明辉君，我们也有一个小请求。”
徐明辉微笑。
“大古君请说。”
大古智也压低声音。
“到时候房子出售时，能不能搞一座全分期销售的小区？”
“贷款银行，指定成我们霓虹邮政银行。”
徐明辉心里直呼好家伙。
这银行也是真黑。
如果鼎盛集团真老老实实建房子，到时候整个小区购房者都向这家银行贷款，那就等于整座小区的人都要给银行付几十年的利息。
银行先吃开发贷利息。
再吃购房贷利息。
算盘打得比他这个前地下赌场老大还响。
这一刻，徐明辉终于明白，为何苏晨说这套计划成功率极大。
因为链条上每个人都有自己的贪婪。
政府要政绩、银行要利息、民众要升值、开发商要现金流。
没人愿意在火热时踩刹车。
徐明辉故作犹豫。
“大古君，这……”
“消费者向哪个银行贷款，我们也不好强行干预。”
大古智也脸上露出一丝失望。
徐明辉话锋一转。
“这样吧。”
“到时候，我们在售楼处首推霓虹邮政银行。”
“你们搞个优惠政策。”
“比如前两年利率优惠，审批快，资料简单。”
“我们不让其他银行进售楼处。”
“这总可以吧？”
大古智也瞬间激动。
“好好好！”
“明辉君真是智慧。”
“只要我们能进入售楼处，剩下的就交给我们。”
徐明辉点头。
“那咱们谈贷款。”
大古智也立刻问道：“明辉君，你们有几块地可以抵押？”
“八块。”
“八块全部？”
“全部。”
大古智也呼吸都重了。
八块地。
政府刚批。
鼎盛集团背书。
周边还被媒体炒得火热。
这抵押物，在他看来非常优质。
双方围绕估值、贷款周期、提款节奏、资金监管、项目进度等细节谈了几个小时。
最终，徐明辉成功拿下三百亿人民币等值贷款额度。
首批放款一百五十亿。
其余资金，分三年按照工程进度发放。
从五十亿买地，到半个月后拿下一百五十亿首批贷款。
资金直接翻了一倍。
如果算上后续授信，总规模更是六倍。
徐明辉走出银行时，心里只有一个念头。
苏总，太恐怖了。
这哪是投资房地产？
这是让霓虹国银行主动把钱送到鼎盛集团手里。